Студия
27,9 м²
3 кв. 2028; ремонт от застройщика
6%
Семейная ипотека
Цена5 325 011 ₽
Первый взнос0 ₽
Платеж, в месяц · 30 лет31 990 ₽
ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует семейной ипотеке 6%
Краснодар · Западный обход
Парк Победы 3
квартиры от, при ставке 16,9%
3,4 млн ₽
цены на 22–23.09.2026 · источник и условия ▾
расчет застройщика, материалы 22–23.09.2026; на сайте застройщика 26.08.2026 — от 4 508 775 ₽. Расчет предварительный, точный пришлю в переписке. Не оферта.
от 3,4 млн ₽ при 16,9%, от 5,33 млн ₽ при 6%.
Получить расчетБесплатно и ни к чему не обязывает
Фиксированная стоимость напрямую от застройщика. Мне вы ничего не платите.
- Срок: сдача до 2029 по декларации
- Отделка: предчистовая или с ремонтом
- Важно: На баннерах расчетов сдача 3 кв. 2028, на сайте застройщика литеры до 27.07.2029 — срок своего литера сверяю по декларации
Планировки и расчеты
На каждой картинке цена, ставка, первый взнос и платеж. Нажмите, чтобы рассмотреть; листается свайпом.
Планировки и расчеты застройщика на 22–23.09.2026. Расчет предварительный, точный под вашу ставку и взнос пришлю в переписке.
Квартиры: цена, ставка и платеж
У каждой квартиры цена и платеж показаны отдельно для каждой программы ипотеки.
| Квартира | Ставка | Цена | Первый взнос | Платеж |
|---|---|---|---|---|
Студия 27,9 м² 3 кв. 2028; ремонт от застройщика Получить расчет | 6% Семейная ипотека | 5 325 011 ₽ ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует семейной ипотеке 6% | 0 ₽ | 31 990 ₽ в месяц · 30 лет |
1-комнатная 32,38 м² 3 кв. 2028; ремонт от застройщика Получить расчет | 6% Семейная ипотека | 5 763 068 ₽ взнос на баннере не пропечатан; ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует семейной ипотеке 6% без взноса | — | 34 622 ₽ в месяц · 30 лет |
2-комнатная 47,27 м² 3 кв. 2028; предчистовая Получить расчет | 6% Семейная ипотека | 6 458 253 ₽ ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует семейной ипотеке 6% | 460 000 ₽ | 36 034 ₽ в месяц · 30 лет |
2-комнатная 50,94 м² 3 кв. 2028; предчистовая Получить расчет | 6% Семейная ипотека | 6 847 460 ₽ ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует семейной ипотеке 6% | 848 000 ₽ | 36 042 ₽ в месяц · 30 лет |
Студия 21,86 м² 3 кв. 2028; предчистовая Получить расчет | 16,9% Базовая ипотека 16,9% | 3 395 404 ₽ | 682 476 ₽ | 38 457 ₽ в месяц · 30 лет |
1-комнатная 32,38 м² 3 кв. 2028; два расчета — предчистовая и с ремонтом (расчет 23.09) Получить расчет | 16,9% Базовая ипотека 16,9% | 4 586 174 ₽ предчистовая | 921 821 ₽ | 51 944 ₽ в месяц · 30 лет |
6% Семейная ипотека 6% | 5 730 531 ₽ ремонт от застройщика | 0 ₽ | 34 357 ₽ в месяц · 30 лет | |
2-комнатная 50,94 м² 3 кв. 2028; предчистовая (расчет 23.09) Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 6 802 113 ₽ | 810 000 ₽ | 35 926 ₽ в месяц · 30 лет |
1-комнатная
32,38 м²
3 кв. 2028; ремонт от застройщика
6%
Семейная ипотека
Цена5 763 068 ₽
Первый взнос—
Платеж, в месяц · 30 лет34 622 ₽
взнос на баннере не пропечатан; ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует семейной ипотеке 6% без взноса
2-комнатная
47,27 м²
3 кв. 2028; предчистовая
6%
Семейная ипотека
Цена6 458 253 ₽
Первый взнос460 000 ₽
Платеж, в месяц · 30 лет36 034 ₽
ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует семейной ипотеке 6%
Цены и платежи с баннеров застройщика на 22–23.09.2026 (расчет застройщика, материалы 22–23.09.2026; на сайте застройщика 26.08.2026 — от 4 508 775 ₽). Расчет предварительный, точный пришлю в переписке. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Кредитор: банк уточню при расчете. Не оферта.
Фиксированная стоимость напрямую от застройщика. Мне вы ничего не платите.
Что важно знать
По материалам застройщикаАдрес
Краснодар, ул. Западный обход
Класс
бизнес-класс (по сайту застройщика)
Корпуса
4 очереди, 18 литеров, 7–18 этажей; продажи в корпусах 14 и 15 (июль 2026)
Отделка
предчистовая; ремонт от застройщика на часть квартир (по баннерам)
Ипотека и оплата
семейная ипотека, первый взнос от 0 ₽ на часть квартир (по баннерам), ремонт от застройщика на часть квартир, военная ипотека, маткапитал, рассрочка
Рядом
«Парк достижений», «Город спорта», «Дворец самбо»
В самом ЖК
подземный паркинг, коворкинг, лобби, клуб для жителей, детские плейхабы, тренировочные зоны, прогулочный бульвар
Что проверила
ПровереноСрок: декларация и баннеры
по декларации сдача литеров до 27.07.2029 (по сайту застройщика); на баннерах 3 кв. 2028. Ориентируюсь на декларацию
Застройщик по ЕРЗ
рейтинг ЕРЗ 4,5; 1-е место в Краснодарском крае (1 779 466 м², 8 ЖК) и 4-е в России; 9,68% объектов с переносом срока в крае; ввод 2025: 266 783 м², 19 домов, 2-е место в крае; 2024: 254 247 м², 1-е место
На что смотрю
- На баннерах расчетов сдача 3 кв. 2028, на сайте застройщика литеры до 27.07.2029 — срок своего литера сверяю по декларации
- У застройщика по ЕРЗ 9,68% объектов с переносом срока (средний перенос 0,78 мес)
- Западный обход — трасса рядом; сторону дома смотрю по генплану до брони
Проверю до брони
Проверю до брони- Разрешение на строительство по декларации
- Проектная декларация на наш.дом.рф
- Счет эскроу по декларации
- Дорога до центра по картам
- Цена за метр против соседних ЖК
- Школа и сад: что работает, что в проекте
Источники и даты ▾
- Факты: сайт застройщика (цена и срок на 26.08.2026, 14.09 сайт не отдал данные), Коммерсантъ 14.07.2026, ЕРЗ, 26.08.2026.
- Срок: сайт застройщика, 26.08.2026; баннеры расчетов 22.09.2026 — «3 кв. 2028».
- Застройщик: ЕРЗ, данные на 01.09.2026, просмотрено 14.09.2026.
- Цены: расчет застройщика, материалы 22–23.09.2026; на сайте застройщика 26.08.2026 — от 4 508 775 ₽, 22–23.09.2026.
Сверю сроки по декларации и зафиксирую вас у застройщика
Планировки, цены и расчет платежа под вашу ставку пришлю в переписке. Онлайн-показ квартиры проводит менеджер застройщика, о времени договорюсь.
Фиксированная стоимость напрямую от застройщика. Мне вы ничего не платите.
Получить расчетБесплатно и ни к чему не обязываетБесплатная консультация
Застройщик: ООО «СЗ Строй-Град». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Эксперт по новостройкам, не застройщик. Цены и условия застройщика на указанную дату, расчет предварительный.