Студия
27,6 м²
дом сдан
6%
Семейная ипотека 6%
Цена6 540 044 ₽
Первый взнос550 000 ₽
Платеж, в месяц · 30 лет35 913 ₽
Дом сданцены на 24 сентября →
Краснодар · Черемушки, Карасунский округ
Рекорд
квартиры от, при ставке 6%
6,54 млн ₽
цены на 22–23.09.2026 · источник и условия ▾
расчет застройщика, материалы 22–23.09.2026. Расчет предварительный, точный пришлю в переписке. Не оферта.
Получить расчетБесплатно и ни к чему не обязывает
Фиксированная стоимость напрямую от застройщика. Мне вы ничего не платите.
- Срок: часть корпусов сдана, срок зависит от корпуса
- Отделка: предчистовая отделка
- Локация: Черемушки, ул. Новороссийская: до ул. Красной около 12 минут на машине по данным агрегатора, рядом железная дорога
Планировки и расчеты
На каждой картинке цена, ставка, первый взнос и платеж. Нажмите, чтобы рассмотреть; листается свайпом.
Планировки и расчеты застройщика на 22–23.09.2026. Расчет предварительный, точный под вашу ставку и взнос пришлю в переписке.
Квартиры: цена, ставка и платеж
У каждой квартиры цена и платеж показаны отдельно для каждой программы ипотеки.
| Квартира | Ставка | Цена | Первый взнос | Платеж |
|---|---|---|---|---|
Студия 27,6 м² дом сдан Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 6 540 044 ₽ | 550 000 ₽ | 35 913 ₽ в месяц · 30 лет |
Студия 32,9 м² дом сдан Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 6 782 703 ₽ | 783 000 ₽ | 35 971 ₽ в месяц · 30 лет |
1-комнатная 36,8 м² дом сдан Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 7 578 592 ₽ | 1 579 000 ₽ | 35 971 ₽ в месяц · 30 лет |
2-комнатная 58,4 м² дом сдан Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 9 179 078 ₽ | 3 179 633 ₽ | 35 970 ₽ в месяц · 30 лет |
3-комнатная дом сдан; площадь на баннере не читается Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 13 286 700 ₽ | 7 287 000 ₽ | 35 971 ₽ в месяц · 30 лет |
1-комнатная 50,4 м² предчистовая, дом сдан Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 8 908 704 ₽ | 2 909 583 ₽ | 35 968 ₽ в месяц · 30 лет |
2-комнатная 71,6 м² предчистовая, дом сдан Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 10 978 285 ₽ | 4 979 750 ₽ | 35 964 ₽ в месяц · 30 лет |
Студия
32,9 м²
дом сдан
6%
Семейная ипотека 6%
Цена6 782 703 ₽
Первый взнос783 000 ₽
Платеж, в месяц · 30 лет35 971 ₽
1-комнатная
36,8 м²
дом сдан
6%
Семейная ипотека 6%
Цена7 578 592 ₽
Первый взнос1 579 000 ₽
Платеж, в месяц · 30 лет35 971 ₽
Цены и платежи с баннеров застройщика на 22–23.09.2026 (расчет застройщика, материалы 22–23.09.2026). Расчет предварительный, точный пришлю в переписке. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Кредитор: банк уточню при расчете. Не оферта.
Фиксированная стоимость напрямую от застройщика. Мне вы ничего не платите.
Что важно знать
По материалам застройщикаАдрес
Краснодар, ул. Новороссийская, 90/2 и 100/1
Класс
бизнес (по застройщику), комфорт (по агрегаторам)
Этажность
24 этажа
Корпуса
первая очередь введена в 2020; вторая очередь — литеры 1–6: литеры 1–4 сданы (литер 1 — май 2026), 5 и 6 строятся (domostroyrf.ru, krasdom.ru, 22.09.2026)
Отделка
предчистовая
Ипотека и оплата
семейная ипотека 6%, скидки до 30% до 30.09.2026 (krasdom.ru, литер 1)
Рядом
школа на 1 550 мест в ЖК (открыта 01.09.2026), Вишняковский сквер — 5 минут, ТРЦ «Меридиан», СБС Мегамолл, «Галактика»
В самом ЖК
подземный и многоуровневый паркинг с зарядками, двухуровневые квартиры с каминами в продаже
Проверка локации
ПровереноЗастройщик пишет: «совсем недалеко до исторического центра Краснодара»
По карте: Черемушки, ул. Новороссийская: до ул. Красной около 12 минут на машине по данным агрегатора, рядом железная дорога
Что проверила
ПровереноСрок сдачи
сдан, литеры 1–4 второй очереди сданы; литеры 5 и 6 — по декларации 2 кв. 2026, на 22.09.2026 не введены (готовность 98%)
Застройщик по ЕРЗ
рейтинг ЕРЗ 4,5; 1-е место в Краснодарском крае (1 779 466 м², 8 ЖК) и 4-е в России; 9,68% объектов с переносом срока в крае; ввод 2025: 266 783 м², 19 домов, 2-е место в крае; 2024: 254 247 м², 1-е место
Школа
школа на 1 550 мест в ЖК открыта 01.09.2026 (kuban24.tv, 02.09.2026); сад на 110 мест по сайту застройщика
Транспорт
ул. Новороссийская; до ул. Красной около 12 минут (krasdom.ru); рядом железная дорога
На что смотрю
- Литеры 5 и 6 по декларации должны были сдаться во 2 кв. 2026, на 22.09.2026 не введены — сдвиг, слежу за вводом
- В отзывах жильцов: мало парковок, вечером тесно; ж/д пути рядом; пробки на Новороссийской (2ГИС)
- Класс «бизнес» у застройщика против «комфорт» у агрегаторов
Проверю до брони
Проверю до брони- Разрешение на строительство по декларации
- Проектная декларация на наш.дом.рф
- Счет эскроу по декларации
- Дорога до центра по картам
- Цена за метр против соседних ЖК
Источники и даты ▾
- Факты: сайт застройщика, krasdom.ru, domostroyrf.ru, ЕРЗ, kuban24.tv, rusprofile.ru, 2ГИС, Яндекс Карты, 22.09.2026.
- Срок: krasdom.ru и domostroyrf.ru, 22.09.2026; на баннерах расчетов — «дом сдан».
- Застройщик: ЕРЗ, данные на 01.09.2026, просмотрено 14.09.2026.
- Локация: krasdom.ru и domostroyrf.ru, 22.09.2026; время в пути по картам еще не мерила Источник формулировки: сайт застройщика, 22.09.2026.
- Цены: расчет застройщика, материалы 22–23.09.2026, 22–23.09.2026.
Сверю сроки по декларации и зафиксирую вас у застройщика
Планировки, цены и расчет платежа под вашу ставку пришлю в переписке. Онлайн-показ квартиры проводит менеджер застройщика, о времени договорюсь.
Фиксированная стоимость напрямую от застройщика. Мне вы ничего не платите.
Получить расчетБесплатно и ни к чему не обязываетБесплатная консультация
Застройщик: ООО СЗ «Догма-Рекорд», ИНН 2308267829 (вторая очередь «Рекорд 2»). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Эксперт по новостройкам, не застройщик. Цены и условия застройщика на указанную дату, расчет предварительный.