Кропоткин · ул. Фестивальная и пер. Лесной

Суворов

квартиры от, при ставке 6%

2,69 млн ₽

цены на 23.09.2026 · источник и условия ▾

расчет застройщика, материалы 23.09.2026. Расчет предварительный, точный пришлю в переписке. Не оферта.

от 2,69 млн ₽ при 6%, от 2,69 млн ₽ при 19%.

Получить расчетБесплатно и ни к чему не обязывает

Фиксированная стоимость напрямую от застройщика. Мне вы ничего не платите.

рендер застройщика

Срок: срок зависит от корпуса
Отделка: ремонт в подарок на часть квартир
Важно: Открытый паркинг на 12–42 места на 506 квартир: машины во дворе (обзор Яндекс Недвижимости, m2.ru, 23.09.2026)

Планировки и расчеты

На каждой картинке цена, ставка, первый взнос и платеж. Нажмите, чтобы рассмотреть; листается свайпом.

Планировки и расчеты застройщика на 23.09.2026. Расчет предварительный, точный под вашу ставку и взнос пришлю в переписке.

Квартиры: цена, ставка и платеж

У каждой квартиры цена и платеж показаны отдельно для каждой программы ипотеки.

Квартира	Ставка	Цена	Первый взнос	Платеж
Студия 23,35 м² ремонт в подарок Получить расчет	6% Семейная ипотека 6%	2 685 250 ₽	808 260 ₽	11 254 ₽ в месяц · 30 лет
Студия 23,35 м² ремонт в подарок Получить расчет	19% Стандартная ставка	2 685 250 ₽ ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует 19% на 30 лет	808 260 ₽	29 823 ₽ в месяц · 30 лет
1-комнатная 38,05 м² ремонт в подарок Получить расчет	6% Семейная ипотека 6%	3 995 250 ₽	1 202 570 ₽	16 744 ₽ в месяц · 30 лет
1-комнатная 38,05 м² ремонт в подарок Получить расчет	19% Стандартная ставка	3 995 250 ₽ ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует 19% на 30 лет	1 202 570 ₽	44 373 ₽ в месяц · 30 лет
2-комнатная 63,89 м² ремонт в подарок Получить расчет	6% Семейная ипотека 6%	6 580 670 ₽	1 980 782 ₽	27 579 ₽ в месяц · 30 лет
2-комнатная 63,89 м² ремонт в подарок Получить расчет	19% Стандартная ставка	6 580 670 ₽ ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует 19% на 30 лет	1 980 782 ₽	73 087 ₽ в месяц · 30 лет
3-комнатная 87,37 м² ремонт в подарок Получить расчет	6% Семейная ипотека 6%	8 824 370 ₽	2 824 370 ₽	35 974 ₽ в месяц · 30 лет
3-комнатная 87,37 м² ремонт в подарок Получить расчет	19% Стандартная ставка	8 824 370 ₽ ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует 19% на 30 лет	2 824 370 ₽	95 335 ₽ в месяц · 30 лет

Студия

23,35 м²

ремонт в подарок

6%

Семейная ипотека 6%

Цена2 685 250 ₽

Первый взнос808 260 ₽

Платеж, в месяц · 30 лет11 254 ₽

19%

Стандартная ставка

Цена2 685 250 ₽

Первый взнос808 260 ₽

Платеж, в месяц · 30 лет29 823 ₽

ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует 19% на 30 лет

Получить расчет

1-комнатная

38,05 м²

ремонт в подарок

6%

Семейная ипотека 6%

Цена3 995 250 ₽

Первый взнос1 202 570 ₽

Платеж, в месяц · 30 лет16 744 ₽

19%

Стандартная ставка

Цена3 995 250 ₽

Первый взнос1 202 570 ₽

Платеж, в месяц · 30 лет44 373 ₽

ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует 19% на 30 лет

Получить расчет

2-комнатная

63,89 м²

ремонт в подарок

6%

Семейная ипотека 6%

Цена6 580 670 ₽

Первый взнос1 980 782 ₽

Платеж, в месяц · 30 лет27 579 ₽

19%

Стандартная ставка

Цена6 580 670 ₽

Первый взнос1 980 782 ₽

Платеж, в месяц · 30 лет73 087 ₽

ставка на баннере не напечатана; платеж соответствует 19% на 30 лет

Получить расчет

Цены и платежи с баннеров застройщика на 23.09.2026 (расчет застройщика, материалы 23.09.2026). Расчет предварительный, точный пришлю в переписке. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Кредитор: банк уточню при расчете. Не оферта.

Фиксированная стоимость напрямую от застройщика. Мне вы ничего не платите.

Что важно знать

По материалам застройщика

Адрес

Кропоткин, ул. Фестивальная, 3 и 5; пер. Лесной, 106; Березовый проезд

Класс

комфорт (по агрегаторам)

Этажность

7–9 этажей

Корпуса

5 домов, 506 квартир; дома 1–3 сданы в 2025, литеры 4 и 5 строятся (domostroyrf.ru, m2.ru, 23.09.2026)

Отделка

предчистовая; по баннерам — ремонт в подарок (акция до 30.09.2026)

Ипотека и оплата

семейная ипотека 6% (по баннерам), стандартная ставка (по баннерам), ремонт в подарок до 30.09.2026 (акция по баннерам)

Рядом

стадион и база ФК «Краснодар», река Кубань, школы и сады в 5 минутах

Что проверила

Проверено

Срок сдачи

дома 1–3 сданы в 2025; литеры 4 и 5 — до 30.06.2027

Школа

школы и сады в радиусе 500 м (сайт застройщика, krasdom.ru); номера уточняю

Транспорт

Кропоткин — железнодорожный узел (станция Кавказская); до Краснодара 148 км по дороге, около 2 часов на машине (avtodispetcher.ru, 23.09.2026)

На что смотрю

Открытый паркинг на 12–42 места на 506 квартир: машины во дворе (обзор Яндекс Недвижимости, m2.ru, 23.09.2026)
На сайте застройщика 23.09.2026 литеры 3–5 «ждите анонса продаж»: наличие квартир из расчета подтверждаю до брони
У юрлица-застройщика нет рейтинга ЕРЗ; у группы компаний по ЕРЗ на 01.12.2024 — 0% объектов с переносом срока

Проверю до брони

Разрешение на строительство по декларации
Проектная декларация на наш.дом.рф
Счет эскроу по декларации
Дорога до центра по картам
Цена за метр против соседних ЖК

Источники и даты ▾

Факты: сайт застройщика, Всеостройке.рф, domostroyrf.ru, m2.ru, krasdom.ru, ЕРЗ, 2ГИС, rusprofile, 23.09.2026.
Срок: Всеостройке.рф, m2.ru, domostroyrf.ru, krasdom.ru, 23.09.2026.
Цены: расчет застройщика, материалы 23.09.2026, 23.09.2026.

Сверю сроки по декларации и зафиксирую вас у застройщика

Планировки, цены и расчет платежа под вашу ставку пришлю в переписке. Онлайн-показ квартиры проводит менеджер застройщика, о времени договорюсь.

Фиксированная стоимость напрямую от застройщика. Мне вы ничего не платите.

Получить расчетБесплатно и ни к чему не обязываетБесплатная консультация

Застройщик: ООО СЗ «КСК-Инвест», ИНН 2311315381. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Эксперт по новостройкам, не застройщик. Цены и условия застройщика на указанную дату, расчет предварительный.