Студия
21,7 м²
1 кв. 2027; ремонт от застройщика
6%
Семейная ипотека 6%
Цена3 949 413 ₽
Первый взнос0 ₽
Платеж, в месяц · 30 лет23 679 ₽
Скидка за наличныецены на 24 сентября →
Краснодар · Прикубанский округ, у Западного обхода
Догма Парк
квартиры от, при ставке 16,9%
3,22 млн ₽
цены на 22–23.09.2026 · источник и условия ▾
расчет застройщика, материалы 22–23.09.2026; на сайте застройщика 22.09.2026 — от 4 307 760 ₽. Расчет предварительный, точный пришлю в переписке. Не оферта.
от 3,22 млн ₽ при 16,9%, от 3,7 млн ₽ при 6%.
Получить расчетБесплатно и ни к чему не обязывает
Фиксированная стоимость напрямую от застройщика. Мне вы ничего не платите.
- Срок: срок зависит от корпуса
- Отделка: предчистовая или с ремонтом
- Локация: северо-запад Краснодара у ул. Западный Обход: 16 км от центра, около 20 минут на машине; парк — внутри микрорайона, больших природных зон рядом нет
Планировки и расчеты
На каждой картинке цена, ставка, первый взнос и платеж. Нажмите, чтобы рассмотреть; листается свайпом.
Планировки и расчеты застройщика на 22–23.09.2026. Расчет предварительный, точный под вашу ставку и взнос пришлю в переписке.
Квартиры: цена, ставка и платеж
У каждой квартиры цена и платеж показаны отдельно для каждой программы ипотеки.
| Квартира | Ставка | Цена | Первый взнос | Платеж |
|---|---|---|---|---|
Студия 21,7 м² 1 кв. 2027; ремонт от застройщика Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 3 949 413 ₽ | 0 ₽ | 23 679 ₽ в месяц · 30 лет |
1-комнатная 34,6 м² 1 кв. 2027; два расчета — с ремонтом без взноса и предчистовая со взносом Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 5 839 061 ₽ ремонт от застройщика | 0 ₽ | 35 008 ₽ в месяц · 30 лет |
6% Семейная ипотека 6% | 5 101 770 ₽ предчистовая | 1 025 456 ₽ | 24 440 ₽ в месяц · 30 лет | |
1-комнатная 37,9 м² 2 кв. 2027; предчистовая Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 5 346 742 ₽ | 1 074 695 ₽ | 25 613 ₽ в месяц · 30 лет |
1-комнатная 42,9 м² 2 кв. 2027; предчистовая Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 5 994 202 ₽ | 1 204 835 ₽ | 28 715 ₽ в месяц · 30 лет |
1-комнатная 45,6 м² дом сдан; предчистовая Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 6 272 280 ₽ | 1 260 728 ₽ | 30 047 ₽ в месяц · 30 лет |
2-комнатная 54,1 м² 2 кв. 2027; предчистовая; два расчета — разные квартиры Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 7 045 984 ₽ | 1 416 243 ₽ | 33 753 ₽ в месяц · 30 лет |
6% Семейная ипотека 6% | 7 151 674 ₽ | 1 152 000 ₽ | 35 971 ₽ в месяц · 30 лет | |
2-комнатная 59,6 м² 1 кв. 2027; предчистовая Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 7 652 640 ₽ | 1 653 000 ₽ | 35 971 ₽ в месяц · 30 лет |
2-комнатная 65,2 м² дом сдан; предчистовая Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 8 371 680 ₽ | 2 371 697 ₽ | 35 973 ₽ в месяц · 30 лет |
3-комнатная 70,6 м² дом сдан; предчистовая Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 8 466 917 ₽ | 2 467 260 ₽ | 35 971 ₽ в месяц · 30 лет |
Студия 19,7 м² 1 кв. 2027; предчистовая Получить расчет | 16,9% Базовая ипотека 16,9% | 3 218 468 ₽ | 646 912 ₽ | 36 453 ₽ в месяц · 30 лет |
Студия 23,2 м² 1 кв. 2027; предчистовая Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 3 698 822 ₽ | 743 463 ₽ | 17 719 ₽ в месяц · 30 лет |
1-комнатная 37,5 м² 1 кв. 2027; ремонт от застройщика Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 6 273 956 ₽ | 280 000 ₽ | 35 937 ₽ в месяц · 30 лет |
1-комнатная 45 м² 1 кв. 2027; предчистовая Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 6 347 683 ₽ | 380 000 ₽ | 35 779 ₽ в месяц · 30 лет |
1-комнатная 44,4 м² 3 кв. 2027; ремонт от застройщика Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 7 171 666 ₽ | 1 441 505 ₽ | 34 355 ₽ в месяц · 30 лет |
2-комнатная 54,1 м² 2 кв. 2027; предчистовая (расчет 23.09) Получить расчет | 6% Семейная ипотека 6% | 7 224 816 ₽ | 1 230 000 ₽ | 35 942 ₽ в месяц · 30 лет |
1-комнатная
34,6 м²
1 кв. 2027; два расчета — с ремонтом без взноса и предчистовая со взносом
6%
Семейная ипотека 6%
Цена5 839 061 ₽
Первый взнос0 ₽
Платеж, в месяц · 30 лет35 008 ₽
ремонт от застройщика
6%
Семейная ипотека 6%
Цена5 101 770 ₽
Первый взнос1 025 456 ₽
Платеж, в месяц · 30 лет24 440 ₽
предчистовая
1-комнатная
37,9 м²
2 кв. 2027; предчистовая
6%
Семейная ипотека 6%
Цена5 346 742 ₽
Первый взнос1 074 695 ₽
Платеж, в месяц · 30 лет25 613 ₽
Цены и платежи с баннеров застройщика на 22–23.09.2026 (расчет застройщика, материалы 22–23.09.2026; на сайте застройщика 22.09.2026 — от 4 307 760 ₽). Расчет предварительный, точный пришлю в переписке. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Кредитор: банк уточню при расчете. Не оферта.
Фиксированная стоимость напрямую от застройщика. Мне вы ничего не платите.
Что важно знать
По материалам застройщикаАдрес
Краснодар, ул. Марины Цветаевой / ул. Анны Ахматовой
Класс
комфорт
Этажность
16–19 этажей
Корпуса
36 корпусов, 11 702 квартиры по Яндекс Недвижимости; сданы литеры 8–11, 13, 15, 17, 19 и другие, строятся 14, 16, 18, 21–25, 30–36 (22.09.2026)
Отделка
предчистовая; ремонт от застройщика на часть квартир
Ипотека и оплата
семейная ипотека 6%, первый взнос от 0 ₽ на часть квартир (по баннерам), ремонт от застройщика на часть квартир, скидки на часть квартир (акции застройщика, 22.09.2026, условия уточняю)
Рядом
школа № 106 и сад «Русалочка», озеро Лебединое — 19 минут пешком, поликлиника № 6 — 13 минут на машине
В самом ЖК
парк 3,4 га и термальный комплекс на территории (карточка на Яндекс Картах), подземный и открытый паркинг, 3 школы и 5 садов по проекту
Проверка локации
ПровереноЗастройщик пишет: «город в парке», «тихая жизнь в окружении природы или комфорт города»
По карте: северо-запад Краснодара у ул. Западный Обход: 16 км от центра, около 20 минут на машине; парк — внутри микрорайона, больших природных зон рядом нет
Что проверила
ПровереноСрок сдачи
литер 18 — 3 кв. 2026; литеры 30–33 — 1 кв. 2027; литеры 14, 16, 21–25, 34–36 — 2 кв. 2027; часть литеров сдана
Застройщик по ЕРЗ
рейтинг ЕРЗ 4,5; 1-е место в Краснодарском крае (1 779 466 м², 8 ЖК) и 4-е в России; 9,68% объектов с переносом срока в крае; ввод 2025: 266 783 м², 19 домов, 2-е место в крае; 2024: 254 247 м², 1-е место
Школа
школа № 106 и сад «Русалочка» работают; в проекте 3 школы и 5 садов (обзор Яндекс Недвижимости, 08.05.2025)
Транспорт
16 км от центра, около 20 минут на машине (Яндекс Недвижимость); автобусы 120а, 140а, 710, 75, 4; остановка 230 м
На что смотрю
- В отзывах жильцов цепочка переносов по одному литеру: 4 кв. 2024 → 2 кв. 2025 → 1 кв. 2026 → 1 кв. 2027 (2ГИС) — срок по своему литеру сверяю по декларации
- Застройщик пишет единый срок «до 31.10.2026», агрегаторы по декларациям — часть литеров во 2 кв. 2027
- Западный обход рядом: трасса, пробки на выездах; больших зеленых зон поблизости нет (обзор Яндекс Недвижимости)
Проверю до брони
Проверю до брони- Разрешение на строительство по декларации
- Проектная декларация на наш.дом.рф
- Счет эскроу по декларации
- Дорога до центра по картам
- Цена за метр против соседних ЖК
Источники и даты ▾
- Факты: сайт застройщика, ЕРЗ, Яндекс Недвижимость, krasdom.ru, novostroy-m.ru, 2ГИС, rusprofile.ru, 22.09.2026.
- Срок: Яндекс Недвижимость по декларациям, 22.09.2026; застройщик на сайте пишет единый срок «до 31.10.2026».
- Застройщик: ЕРЗ, данные на 01.09.2026, просмотрено 14.09.2026.
- Локация: Яндекс Недвижимость и обзор 08.05.2025; время в пути по картам еще не мерила Источник формулировки: сайт застройщика, 22.09.2026.
- Цены: расчет застройщика, материалы 22–23.09.2026; на сайте застройщика 22.09.2026 — от 4 307 760 ₽, 22–23.09.2026.
Сверю сроки по декларации и зафиксирую вас у застройщика
Планировки, цены и расчет платежа под вашу ставку пришлю в переписке. Онлайн-показ квартиры проводит менеджер застройщика, о времени договорюсь.
Фиксированная стоимость напрямую от застройщика. Мне вы ничего не платите.
Получить расчетБесплатно и ни к чему не обязываетБесплатная консультация
Застройщик: ООО СЗ «Догма-Парк 21», ИНН 2311322580. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Эксперт по новостройкам, не застройщик. Цены и условия застройщика на указанную дату, расчет предварительный.